Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
3575000 €
4.293 €/m²
832,7 m² • 1.486 m² Grundstück

Renditestarkes Bauobjekt in der Region Hannover für Immobilieninvestoren!

Mehrfamilienhaus mit 12 WE in Sehnde/Rethmar
• Grundstück und Baugenehmigung vorhanden
• Hochwertige Ausstattung
• Angebot bezugsfertig incl. Außenanlage und Stellplätzen

Die modernen Grundrisse, ideal für Singles, Paare und kleine Familien sowie Senioren, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt ca. 18 Monate nach Baubeginn.

Ausführliche Infos finden Sie unter diesem Link: https://immo.digwa.de/wp-content/uploads/2025/05/Investment-Expose.pdf

Merkmale

Bezug: 06/2027
3 Geschosse
1.486 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

3575000 €

4.293,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

3.825.250 €1

Kaufpreis

3.575.000 €

Kaufnebenkosten

250.250 €

Notarkosten (1,5%)

53.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

178.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Donauallee 30, Rethmar, Sehnde (31319)

Rethmar ist ein Ortsteil von Sehnde und liegt unmittelbar an der Bundesstraße 65,
die wiederum die Landeshauptstadt Hannover, Sehnde und die Kreisstadt Peine miteinander verbindet. Ca. 20 Minuten nach Peine, 15 Minuten zur A2 und A7 sowie 25 km bis ins Zentrum Hannover – dahin fährt ein direkter Bus.
Rethmar bietet eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten in kurzer Entfernung.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand in einer ansprechend erschlossenen Neubausiedlung.

Weitere Informationen

Ihr Investment Grundstück: 1.486 m²
Verkaufspreis: 450.000,00 €

Bauprojekt:
(bezugsfertige Immobilie, Außenanlage, Bepflanzung, Stellplätze, Garagen)
Verkaufspreis: 3.125.000,00 €

Gesamt:
Verkaufspreis: 3.575.000,00 € Weitere Infos In dem Exposé finden Sie genauere Angaben.

Weitere Objektinfos und Pläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Mehr über uns finden Sie auf www.immo.digwa.de oder rufen Sie uns gerne an!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rainer Digwa GmbH & Co. KG

Hauptstr. 14, 31319 Sehnde

Partnerschaft

Frau Kathrin DigwaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25BH8948A6K7

Referenznummer: DA30_12WE

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet3575000 €3.575.000 €4.293 €/m²832,7 m² • 1.486 m² GrundstückDonauallee 30, Rethmar, Sehnde (31319)AnrufenKontaktieren