Moderne Praxisfläche im Gesundheits-Zentrum Der Röntgenstadt Remscheid
Das moderne und offene hier angebotene Objekt eignet sich perfekt für eine Büro und eine Praxisnutzung. Aufgrund seiner zentralen Lage im Gesundheits-Zentrum von Remscheid ist es ideal geeignet für eine medizinische oder medizinnahe Nutzung.
Merkmale
Das Objekt ist mit einer großen Terrasse ausgestattet, die einen umfassenden Blick über die gesamte Gegend bietet, ein perfekter Ort für eine Pause oder ein gemütliches Mittagessen.
Neben dem Gebäude befindet sich ein Parkhaus das immer für ausreichend Stellplätze garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
2.269,49 €
Nettomiete
1.589,32 €
Nebenkosten
680 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Rosenhügeler Straße 4a, Süd, Remscheid (42859)
1B-Lage
Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in guter und zentraler Lage im Remscheider Stadtteil Rosenhügel. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbeeinheiten sowie Nahversorgungseinrichtungen und bietet damit ein solides Fundament für eine Praxis- oder Büronutzung.
Verkehrsanbindung
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien verbinden den Standort in kurzer Taktung mit der Remscheider Innenstadt, den Stadtteilen Lennep und Lüttringhausen sowie dem Hauptbahnhof.
Autobahn: Über die nahegelegene A1 sind Köln, Dortmund, Wuppertal und das gesamte Bergische Städtedreieck schnell erreichbar.
Innenstadt: Das Remscheider Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung.
Gesundheitsstandort: Die Lage ist besonders für Praxisnutzungen interessant, da sich in der Nähe bereits andere Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister etabliert haben.
Dienstleistungen: Banken, Gastronomie und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar und erleichtern den Arbeitsalltag.
Fazit
Die Immobilie in Remscheid-Rosenhügel überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die gewachsene Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis und bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Anbindung und ein attraktives Umfeld.
