Hochwertiges Gewerbeobjekt für Kanzlei, Therapien, Versicherungen usw.
Erstklassig gelegen ist dieses hochwertige Gewerbeobjekt. Die 3 Räume bieten sich an für evtl. eine Praxis, Rechtsanwaltsbüro, Versicherungsbüro, Steuerberatung oder, oder, oder? Hier ist vieles möglich, da auch von der Lage sehr werbewirksam, schon allein durch die große Glasfront. Diese könnte durch einen Lamellenvorhang auch abgedeckt werden, je nach Branche. Neben den hellen und freundlichen Räumen steht noch eine Teeküche, ein Safe so wie ein WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist gefliest und die restlichen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt. Ebenfalls ist die Technik auf dem neusten Stand, ein neu verlegter Glasfaseranschluss garantiert schnelles und zuverlässiges Internet. Ca. 75 qm Gewerbefläche stehen zu einem Mietpreis von 490 € kalt zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
- Highspeed - Internet durch Glasfaseranschluss - Eingangsbereich sep. Fliesen - Teppichböden - WC - Teeküche - großer Rollladen zur Sicherung - Tresor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Nettomiete
490 €
Nebenkosten
190 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten kalt zzgl. MwSt. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und bei Unterschrift des Mietvertrags verdient und fällig.
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Aumenau, Villmar (65606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Aumenau, sehr werbewirksame Lage, ist diese Büroetage zu finden. Aumenau ist ein Ortsteil von Villmar mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof und der Lahn. Der Ort selbst erstreckt sich über den Hang des Lahntals in einem nach Südosten ausgeformten Knie des Flusses. Bei den nordwestlichen und westlichen Wohngebieten handelt es sich vor allem um Neubaugebiete, die nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Einige wenige Häuser liegen auf dem linken Flussufer. Beide Teile des Ortes sind durch eine Straßenbrücke über die Lahn verbunden. An seinem hoch gelegenen Nordwestrand des Orts stehen die letzten Häuser auf rund 160 Metern Höhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte Ihre Firma mehrwertsteuerausweispflichtig sein, würde diese auf den Mietpreis geschlagen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
