Landhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

4.267 €/m²

4 Zimmer  •  116 m²  •  12.000 m² Grundstück

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Santa Margalida (07450)

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Entdecken Sie diese einzigartige Finca auf Mallorca - ein Rückzugsort voller Charme, Ruhe und unverwechselbarer mallorquinischer Atmosphäre. Mit einer konstruierten Fläche von 142 m², davon 116 m² reine Wohnfläche, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Potenzial.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnraum samt gemütlichem Kamin. Historische Details wie Steinfassaden und alte Bodenfliesen verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Das Dach ist isoliert und mit Holzbalken gestaltet - ein behaglicher Rückzugsort mit Charme. Eine große, überdachte Terrasse mit Sommerküche lädt zum Genießen der Sonne und der spektakulären Aussicht ein.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und einen beeindruckenden Weitblick bis zum Tramuntana-Gebirge. Ein Badezimmer wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden - hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen.

Die Immobilie ist komplett autark: Eine kleine Photovoltaikanlage liefert Strom (erweiterbar), eine Zisterne sorgt für Wasserversorgung, Beheizung über Kamin und eine Sickergrube für Abwasser gewährleisten unabhängiges Leben. Gleichzeitig ist ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz möglich.

Der attraktive Preis spiegelt die Chance wider, die Finca nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und technisch aufzuwerten. Die Immobilie ist im Grundbuch vollständig eingetragen, steht unter Bestandsschutz und der letzte Schritt zur vollständigen Legalisierung kann noch erfolgen.

Diese Finca ist der perfekte Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und den authentischen mallorquinischen Lebensstil suchen - ein Haus voller Potenzial, Charme und Lebensqualität.

Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln