Sonniges Südgrundstück direkt am Naturschutzgebiet
Besonderheiten: Ganztags sonnige Süd-Ausrichtung . ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr . angenehme Nachbarschaft . direkte Lage am Naturschutzgebiet . einmalige Privatsphäre und naturnahes Wohnen . hoher Freizeit- und Erholungswert . alsternähe (Alsterwanderweg)
Der Baustufenplan BS Hummelsbüttel ermöglicht eine sehr großzügige eingeschossige Bebauung. Sowohl Stadtvillen als auch Häuser im Bauhausstil mit Staffelgeschoss wären hier möglich
Merkmale
1.242 m² Grundstück
Die Vorzüge des Grundstücks: Ein sonniges Südgrundstück - direkt am Naturschutzgebiet
Dieses besondere Grundstück in Bestlage begeistert durch seine sonnige Süd-Ausrichtung und die idyllische Lage in der ruhigen Wohnstraße Eekbalken mit angenehmer Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum gegenüberliegenden Naturschutzgebiet eröffnet Ihnen ganztägige Sonne, unverbaubaren Blick ins Grüne und Ruhe. Nur 4 Gehminuten entfernt lädt zudem der beliebte Alsterwanderweg zu Spaziergängen und Erholung ein.
Das Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause: Ob großzügige Familienresidenz, modernes Architektenhaus oder naturnahes Refugium - hier lassen sich Wohnträume auf höchstem Niveau verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in bester Lage.
Diese Grundstück bietet ihnen die Ideale Grundlage um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie haben hier die Möglichkeit Ihr individuelles Bauvorhaben umzusetzen.
Es gilt der Baustufenplan BS Hummelsbüttel von 1955 mit der Ausweisung WIo, daher ist eine großzügige eingeschossige Bebauung zulässig und es eröffnet Ihnen sehr flexible Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein klassischer Bungalow, eine großzügige Stadtvilla, ein Haus im Bauhausstil oder auch ein Sattel- oder Walmdachhaus.
Hier schaffen Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
720,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
895.000 €1
Kaufpreis
895.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hummelsbüttel, Hamburg / Hummelsbüttel (22339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo Hamburg ins Grüne übergeht.
Hummelsbüttel im Norden Hamburgs zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen. Die Nähe zur Alster und großzügige Grundstücke ermöglichen ein Wohnen mit hohem Anspruch. Ruhige Straßen mit Villen und Einfamilienhäusern prägen das Bild - ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause im Grünen suchen. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität: Spaziergänge entlang des Alsterlaufs, das Naturschutzgebiet Raakmoor oder der Hummelsee schaffen Erholung direkt vor der Haustür. Familien profitieren von guten Schulen im Stadtteil sowie einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Versorgung ist komfortabel: Supermärkte und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf, während das nahe Alstertal-Einkaufszentrum mit seiner Vielfalt auch gehobene Wünsche erfüllt.
Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie mit Bus, S-Bahn oder dem Auto schnell den Flughafen, die City Nord oder die Hamburger Innenstadt. Hummelsbüttel ist damit die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, zugleich aber die Nähe zur Stadt schätzen.
