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730.000 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  598 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
730000 €
5.000 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  598 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in bester Lage in Caputh

Objektbeschreibung Dieses stilvolle Einfamilienhaus verbindet Natur und modernes Wohnen für die ganze Familie, eine gepflegte Ausstattung und eine wunderschöne Lage nahe des Caputher Sees. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zu Potsdam, Berlin oder den Flughafen BER verzichten zu müssen.

Mit rund 146 m² Wohnfläche eröffnet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges und gemütliches Zuhause legen.

Auch bei der Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Fliesen- und Laminatböden und eine elegante Holztreppe setzen stilvolle Akzente. Für Komfort und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung und ein Kamin, der neben Gemütlichkeit auch angenehme Wärme verbreitet.

Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Der Caputher See liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Gleichzeitig sind Bushaltestelle, Bahnhof, Autobahn und Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. So wohnen Sie naturnah – und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung.
Raumaufteilung Der offene Grundriss schafft lichtdurchflutete Räume, in denen Wohnen, Arbeiten und Erholen nahtlos ineinander übergehen. Besonders der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt, große Fenster und ein Glaserker lassen den Blick in den Garten und auf die Terrasse frei und verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad.

Die große Wohnküche vereint Lebensmittelpunkt mit praktischen Details und Leben in der Familie. Eine anschliessende Vorratskammer lasssen kurze Wege zum Kochen zu.

Das erste Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen und ein großes umfangreich ausgestattetes Bad. Das Schlafzimmer birgt eine zusätzliche integrierte Ankleide mit viel Stauraum.

Der Spitzboden ist begehbar und bietet viel Raum für Aufbewahrung oder Hobbys an.

Der Vollkeller eignet sich hervorragend für Hobbys und Lagermöglichkeiten. Sowohl ein Arbeits- als auch Gästezimmer sind hier möglich.




Merkmale

  • Bezug: 2008
  • 2 Geschosse
  • 598 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Keller
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
730000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
Käufer zahlt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
818.111 €1
Kaufpreis
730.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CaputhSchwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Wohnort Caputh ist ein staatlich anerkannter Erholungsort vor den Toren Potsdams und Berlins.

Der angrenzende Schwielowsee gehört zu den schönsten Seen der Havelregion, der mit seinen Ufern und seinem besonderen Charme zum Entdecken einlädt. Reizvolle Natur sowie spannende Geschichte und kulturelle Vielfalt, die Gemeinde Schwielowsee bietet all das.

Freizeitangebote für Groß und Klein, eine Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistern, Schulen und Ärzten sorgen für perfekte Wohn- und Lebensbedingungen!

Verkehrsmäßig ist Caputh durch den Regionalzug und Busse Richtung Potsdam Hauptbahnhof und Michendorf Bhf. Verbunden. Die Autobahnabfahrt Potsdam Süd/ Michendorf BAB10 ist nur 5 km von Caputh entfernt.

Das Verkaufsobjekt selbst liegt in einer ruhigen Straße. Der Bahnhof befindet sich fußläufig nur ein paar Minuten entfernt.

Zur Badestelle am Caputher See und ebenso zum Seebad Caputh sind es nur 6 min. mit dem Fahrrad.

Das Caputher Gemünde mit zahlreichen Restaurants erreicht man in nur ca. 600 m.

Caputh und der Standort des Verkaufsobjektes selbst ist ein sehr beliebter Wohn- und Lebensraum mit viel Natur, Kultur und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können in der Woche als auch am Wochenende stattfinden. Diese sind individuell vereinbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mies-van-der-Rohe-Straße 2, 14469 Potsdam
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Partnerschaft
Frau Peggy SackDein Kontakt
Online-ID: 25BMUHYLCFUK
Peggy Sack
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