Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 110 m² 1.849 m² Grundstück Empel Rees 46459

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.445 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 1.849 m² Grundstück

freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich von Rees-Empel

Interessantes Sanierungsobjekt in Außenlage von Rees-Empel. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Neben dem bereits großen Gartengrundstück kann noch eine weitere landwirtschaftliche Fläche von 5.714 qm erworben werden. Tierhaltung ist somit problemlos möglich.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Bezüglich des Gebäudezustands kann ein ausführliches Gutachten vorgelegt werden. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Für eine Ortsbesichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
1.849 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.445,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

298.267 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

29.267 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Empel, Rees (46459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Außenbereich von Rees-Empel mit sehr guter Verkehrsanbindung (A3+B67). Der Bahnhof Empel-Rees ist fußläufig erreichbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schmülling Immobilien GmbH

Gartenstraße 11, 46459 Rees

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard SchmüllingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25BNQ659SGPK

Referenznummer: HS 2465 (1/119)