Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

11.500 m² Lagerfläche

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Riemke, Bochum (44807)

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Bei dieser attraktiven Liegenschaft handelt es sich um funktionelle Hallen- und Bürokombinationen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten, wie auch den Halleneigenschaften gewährleistet. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem eingezäunten Industriegelände 24/7 und wird durch einen 24-Stunden Pförtnerdienst bewacht.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- WGK-1-3 mit abgetrenntem Bereich für Aerosole inkl. Regalanlage (besprinklert); ca. 9.000 Palettenstellplätze

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- flexible Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung vorhanden

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 11.500,00 m², Nutzfläche: 12.200,00 m², Gesamtfläche: 12.200,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m