Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €
3.414 €/m²
11 Zimmer • 290 m² • 707 m² Grundstück

3 Familienhaus, Stadtvilla mit großem Grundstück, 2. Bauplatz mit sep. Zufahrt

Stadtvilla 1938, massive Bauweise, 290 qm mit großem 1.0010 qm Grundstück, mit der Möglichkeit von einem 2. Bauplatz hinter der Villa. Zur Zeit bestehen 3 abgeschlossene Wohneinheiten, davon sind 2 vermietet. Das Erdgeschoss und der bewohnbare Keller werden vom Eigentümer genutzt. Das Haus kann aber auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Wasser- und Abwasserleitungen sind bereits neu. Vieles wurde renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Ein Traum in Rheinfelden....

Merkmale

Bezug: kurzfristig
3 Geschosse
707 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

990000 €

3.413,79 €/m²

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.094.643 €1

Kaufpreis

990.000 €

Kaufnebenkosten

104.643 €

Notarkosten (1,5%)

14.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.343 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einzigartige ruhige Lage am Stadtpark, Nähe Gewerbeschulen Rheinfelden. 5 - 7 Gehminuten in die Rheinfelder Fussgängerzone. Der Bahnhof ist in 12 bis 15 Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.