Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.219.000 € 6 Zimmer 120 m² 205 m² Grundstück Parrotstraße Allach-Untermenzing München 80999

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1219000 €
10.158 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 205 m² Grundstück

Südseite genießen - Ihr Reihenendhaus mit Sonne satt

- Reihenendhaus mit Terrasse und Garten (78 Quadratmeter)
- 6 Zimmer mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche
- Eigene Wärmepumpe
- Hobbyraum großen Fenstern und mit Zugang vom Garten
- Privater Pkw-Stellplatz

Merkmale

3 Geschosse
205 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1219000 €

10.158,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.286.045 €1

Kaufpreis

1.219.000 €

Kaufnebenkosten

67.045 €

Notarkosten (1,5%)

18.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parrotstraße, Allach-Untermenzing, München (80999)

Allach vereint dörflichen Charme mit urbaner Vielfalt. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie Ruhe und Natur und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in München.

- S-Bahn in Radnähe (S2)
- 18 Minuten zum Marienplatz
- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Naherholung: Allacher Lohe, Langwieder Seenplatte, Reiterhöfe

Ob Radfahren am Würmufer, ein Sprung in den See oder ein Spaziergang unter Baumkronen - Natürlich Allach schenkt Ihnen Raum für echte Quality-Time.

- Badeseen, Tennisplätze, Reiterhöfe in der Nähe
- Joggen, Spazieren, Golfen - alles in Minuten erreichbar
- Naturerlebnisse für Groß und Klein

Weitere Informationen

Wohngesund Bauen inklusive „Beim Immobilienkauf zählt für mich vor allem eins: Vertrauen. Und genau das hatte ich bei Krieger + Schramm von Anfang an. Die Qualität, die professionelle
Begleitung – es hat alles gepasst. Ich hatte sofort das Gefühl, in etwas wertbeständiges zu investieren. Und das Beste: Mein neues Zuhause ist wohngesund gebaut. Beim ersten Betreten der Wohnung war es direkt spürbar: die Luft war frisch, das Raumklima angenehm – nichts Künstliches, nichts Aufgesetztes. Die Materialien wirken hochwertig und durchdacht. Man merkt: Hier wurde nicht nur modern, sondern mit Verantwortung gebaut. Auch nach zwei Jahren kann ich sagen: Das ist ein Zuhause, das gut tut – mir und meinen Liebsten.“ Laura Apel, Käuferin einer Eigentumswohnung bei Krieger+Schramm Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum