Gewerbepark Ritterhude! - Interessante Laden-/Gewerbefläche mit vielen Parkplätzen
Neben der großen Verkaufsfläche mit den zwei Toiletten, steht im hinteren Bereich ein kleines Lager (35,5 m²), sowie eine kleine Teeküche (6m²) zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Hintereingang (Notausgang) und weitere Parkplätze.
Merkmale
Bezug: ab sofort
10 m Schaufensterfront
Teeküche
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7200 €7.200 €
Lage
Rohwedderstr. 2-6, Ritterhude (27721)
Der Gewerbepark Ritterhude beherbergt diverse Firmen und Geschäfte wie zum Beispiel Lidl, Bäckerei Rolf, Ofengalerie, ein großes Autohaus, ein Autoteile-Händler, diverse Büros, einen Tierarzt mit Hundeschule und vieles mehr. Das Gebiet verfügt über eine gute Anbindung an die B74 sowie die Autobahnen A27 und A270. Diese sind innerhalb von ca. 8 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Standort der Immobilie
Der ursprüngliche ALDI, Getränkemarkt und Schuhladen Komplex gehörte über viele Jahre zu den Top Standorten der Region Der Standort ist in der Bevölkerung als Einzelhandelsfläche bekannt und akzeptiert. Der Standort Rohwedder-Str. wurde seitens ALDI nur aufgrund einer kompletten Neugestaltung der Ortsmitte Ritterhude verlegt. Der zuletzt ansässige Stoffladen verließ die Fläche nicht aus Kundenmangel, sondern wegen neuer Lebenspläne. Ritterhude ist durch eine Bahnstrecke geteilt, 90% der Bevölkerung leben auf der Seite der angebotenen Immobilie. Die Kaufkraft der Gemeinde Ritterhude beträgt laut IHK Stade 109,3 (Normwert= 100); Einzelhandelsrelevant 107,9 Durch die Anbindung zur B74 liegt der Standort ideal. Über 20.000 PKW täglich. In einer Entfernung von 250 Metern befindet sich ein ebenfalls stark frequentiert LIDL Markt. Neben der Gemeinde Ritterhude (14.600 Einwohner) könnten folgende Stadtteile als Einzugsgebiet erreicht werden: Bremen Marßel (Entfernung 5 km / 6.000 Einwohner) / Anbindung B74 Bremen Lesum (Entfernung 7 km / 9.200 Einwohner) / Anbindung B74 / A270 Bremen Burgdamm (Entfernung 5 km / 10.600 Einwohner) / Anbindung B74 - A270 Stadt Osterholz-Scharmbeck (Entfernung 6 km / 30.000 Einwohner) Anbindung B74 Verkaufsfläche ca. 305 m² SO Einzelhandel - von daher bitte ich darum, auf Anfragen bezüglich Sport- und Vergnügungsstätten zu verzichten. Diese sind nicht genehmigungsfähig.
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gern an: 04292/81 82 89 oder 0175/2022192 Oder kontaktieren uns über den Kontakt hier auf der Seite. Ihre Ansprechpartnerin bin ich: Simone Wempe.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
