Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft besteht aus drei zusammenhängenden Hallenteilen mit insgesamt ca. 11.400 m² Lager- und Produktionsfläche. Das Objekt zeichnet sich durch eine Hallenhöhe von 5 bis 7 m UKB sowie insgesamt 4 Rampenandienungen (3,50 m hoch) und 7 ebenerdige Tore (4,50 m hoch) aus. Weiterhin verfügbar sind etwa 1.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen, sowie etwa 400 m² Sozialflächen.
Merkmale
Bezug: sofort
107 Stellplätze: 107 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5 m .Höhe bis (m) 7 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Stu?tzenraster 6 x 6 m .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A .Brandschutz Brandmeldeanlage .Umzäuntes Grundstu?ck Ja .PV-Anlage Ja .Trafostation .Erweiterung der Rampen möglich
Bausubstanz und Energie
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
107 Stellplätze
Lage
Rösrath (51503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A3, welche in wenigen Minuten erreicht werden kann und direkte Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar und wird von mehreren Linien bedient. Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 11.398,00 m², Gesamtfläche: 15.898,00 m², Bürofläche: 1.500,00 m², Freifläche: 3.000,00 m², StromAnschlußwert: 1.600 kW
