Wo Charme auf Luxus trifft - Exklusives Anwesen mit Private Spa
Es gibt Immobilien, die Raum bieten. Und es gibt Anwesen, die ein Lebensgefühl erschaffen. Dieses außergewöhnliche Domizil in Brüggen ist genau das: ein diskret abgeschirmtes Refugium, eingebettet in eine anspruchsvolle Nachbarschaft, geprägt von Stil, Privatsphäre und kultivierter Zurückhaltung.
Ein Haus, das nicht einfach "gelegen" ist, sondern positioniert: in einer absoluten Ruhelage, mit Blick ins Grüne, geschützt wie ein Rückzugsort - und dennoch nur einen kurzen Weg vom Ortszentrum entfernt.
Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein Interieur mit atemberaubendem Flair: ein Haus mit großzügigen Blickachsen, harmonischer Raumführung und einem Raumangebot, das in jeder Perspektive Souveränität ausstrahlt.
Hier wirkt nichts zufällig - die Räumlichkeiten folgen einer Architektur, die das Private kultiviert und das Repräsentative stilvoll inszeniert.
Der Wohn- und Essbereich (ca. 130 m²) bildet das Herzstück des Hauses: großzügig, lichtdurchflutet, mit einer Atmosphäre, die zugleich modern und zeitlos ist - perfekt für den Alltag ebenso wie für Anlässe mit Gästen. Ergänzt wird dies durch eine separate Lounge: ein Rückzugsort für Abende mit Stille und Charakter.
Master Suite - ein privates Wohnrefugium von ca. 70 m²
Im privaten Bereich zeigt diese Immobilie ihre ganze Klasse:
Die Master Suite ist ein eigenes Zuhause im Zuhause - mit großzügigem Schlafbereich, eleganten Ankleideräumen und hochwertigem Bad.
Ein Rückzugsort, der nicht nur Komfort bietet, sondern Ruhe und Stil spürbar macht.
Hinzu kommen im Wohnbereich von in Summe 335 m² zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad - ideal für Familie, Gäste oder eine flexible Nutzung mit Arbeits- und Rückzugszonen.
Autarke Wohnung von ca. 80 m² - exklusiv, separat nutzbar und selbstverständlich vermietbar
Eine der wertvollsten Besonderheiten dieses Anwesens ist die vollwertige, autarke Wohneinheit mit eigenem Bad - ein seltenes Plus, das höchste Flexibilität und Zukunftsfähigkeit bietet.
Ob als:
.hochwertige Gästewohnung
.diskrete Einheit zur Unterbringung von Pflegepersonal
.separater Arbeits- oder Kreativbereich
.oder als eigenständig vermietbare Wohnung
- diese Einheit ist ein spürbarer Mehrwert, der nicht nur Komfort schafft, sondern auch wirtschaftliche Perspektive.
Privates Spa (ca. 165 m²) - Indoor-Pool (10x5) , Sauna & Fitnessbereich auf Boutique-Hotel-Niveau. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Erlebnis, das sich sonst nur in exklusiven Resorts findet: Ein großzügiger Indoor-Poolbereich, ergänzt durch Sauna, Fitness- und Ruheflächen - eine Welt für sich, geschaffen für Regeneration, Gesundheit und luxuriöse Entschleunigung.
Besonders hervorzuheben: Dreifachverglasung im Schwimmbadbereich sorgt für exzellenten Wärmeschutz und unterstützt das energetische Gesamtkonzept - ein Detail, das sich nicht nur im Komfort, sondern auch in der Effizienz widerspiegelt.
Technik & Sicherheit - modernisiert, wertstabil, ohne Renovierungsstau.
Dieses Haus überzeugt auch dort, wo echte Werte entstehen: in Substanz, Technik und Zukunftsfähigkeit.
.Luftwärmepumpe (2018) - zeitgemäß, effizient, nachhaltig
.Schreinerküche (2018) - Maßarbeit auf Premium-Niveau
.Alarmanlage (2023) - modernste Sicherheit, diskret integriert
.kein Renovierungsstau - gepflegt, hochwertig, bezugsbereit
Das Objekt hat vier hochwertige Garagen (ca. 90 m²) sowie an die 100 m² Terassenfläsche
In Summe entsteht eine Immobilie, die nicht nur heute beeindruckt, sondern auch langfristig wertstabil und zeitgemäß positioniert ist.
