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Merkmale
Bezug: vermietet
383 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
1.966,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
526.729 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
56.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüschheim, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euskirchen, das Tor zur Eifel, ist eine dynamisch wachsende Mittelstadt im Süden Nordrhein-Westfalens. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen Köln, Bonn und der Eifel vereint sie naturnahe Erholung mit städtischer Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke - ideale Voraussetzungen für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Perspektive sind.
Highlights von Euskirchen:
.Top-Lage mit exzellenter Anbindung: Euskirchen liegt verkehrsgünstig an der B56 und B51 sowie der Autobahn A1. Der Bahnhof ist ein bedeutender Verkehrsknoten mit direkter Verbindung nach Köln und Bonn - perfekt für Pendler:innen. .Lebendige Innenstadt: Die Altstadt mit ihrer Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sorgen für Lebensqualität im Alltag. .Natur direkt vor der Haustür: Als Tor zur Eifel bietet Euskirchen Zugang zu weiten Waldgebieten, Wanderwegen, Naturparks und Radstrecken. .Familienfreundlich und bildungsstark: Schulen aller Schulformen, Kitas, Sportanlagen und das Freizeitbad "Eifel-Therme Zikkurat" machen Euskirchen attraktiv für Familien. Auch Kulturinteressierte kommen mit Museen, Veranstaltungen und Denkmälern auf ihre Kosten. .Wirtschaft und Zukunft: Euskirchen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem starken Mittelstand, mehreren Gewerbegebieten und wachsender Industrie.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Euskirchen sind. Wir begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Region.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
