Haus zum Kauf

745000 €745.000 €

4.185 €/m²

4 Zimmer  •  178 m²

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Visnjan

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Istrien, Porec - Umgebung

Dieses neue moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 178,23 m2 auf einem Grundstück von 766 m2 befindet sich in der Nähe der Stadt Porec im Zentrum des Dorfes und verfügt über alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss verfügen wir über eine große Wohnfläche von 50 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die durch beleuchtete Glaswände mit dem Pool und dem Strand verbunden ist.
Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Pool, ein Abstellraum und ein Technikraum an der Außenseite des Hauses.

Im Obergeschoss verfügen wir über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzender Terrasse sowie einen separaten Waschraum.

Im Hof neben dem schönen 36 m großen Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin und allen notwendigen Installationen.
Der Rest der Fläche ist mit Rasen bedeckt, der über eine automatische Bewässerung verfügt.
Der Parkplatz im Hof wird für 2 Autos gepflastert.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung sowie in allen Heiz-/Kühlräumen ein Gebläsekonvektor installiert.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für den Einbau eines Holz-/Pelletkamins.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Hochwertige Bauweise und eine hervorragende Lage im Zentrum des Dorfes an einem ruhigen Ort sind eine ideale Gelegenheit für Ihr zukünftiges Ferienhaus.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen