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Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 8 Zimmer 106 m² 155 m² Grundstück Maria De La Salut 07519

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
540000 €
5.094 €/m²
8 Zimmer • 106 m² • 155 m² Grundstück

Attraktives Stadthaus mit ETV-Lizenz für 6 Personen, 188m², 5SZ, 2 Bäder, Patio, Jaccuzzi, Terrasse

Voll möbliertes Stadthaus mit aktiver ETV-Lizenz in ruhiger Lage von Maria de la Salut - sofort vermietbar.

Dieses gepflegte und voll ausgestattete Stadthaus bietet auf ca. 188?m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Gäste oder Eigennutzer schätzen. Es verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen und wird inklusive Mobiliar sowie bestehender Buchungen verkauft - ideal für Investoren oder für den direkten Einstieg in die Ferienvermietung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typisch mallorquinischer Grundriss: rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Doppelschlafzimmer, links führt eine historische Steintreppe ins Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal zur Abstellung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum eignet, anschließend folgt ein weiteres Schlafzimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner weiß gehaltener Einrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angeschlossene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der überdachte Innenhof bietet Zugang zum ersten Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum mit weiterer Dusche sowie praktischen Lagermöglichkeiten. Über eine Außentreppe im Patio gelangt man ebenfalls in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt: Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone, Liegen und Essbereich schaffen echte Ferienqualität. Zudem befindet sich hier ein klimatisierter Wohnbereich, ein weiteres Duschbad sowie drei Schlafzimmer. In einigen Schlafzimmern ist eine Heizung installiert.

Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht - ideal zum Entspannen oder Sonnenbaden. Die zentrale Lage im Inselinneren macht das Haus auch für Radreisende attraktiv.

Ein voll ausgestattetes Haus mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Feriengäste, Familien oder Investoren, die eine sofort verfügbare Immobilie mit Lizenz und Potenzial suchen.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
möbliert
155 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
voll klimatisiert
Kabelanschluss

- Ca. 188?m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen
- ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen (aktiv)
- 5 Schlafzimmer
- 3 Duschbäder
- Voll ausgestattete Küche mit Klimaanlage
- Weiß gehaltenes, modernes Mobiliar
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Teilweise mit Heizung (Schlafzimmer)
- Dachterrasse mit Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone & Essbereich
- Überdachter Innenhof (Patio) mit Zugang ins OG
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche & Lagerfläche
- Klimatisierter Wohnbereich im OG
- Ruhige Lage im Ort Maria de la Salut
- Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar
- Nur 20 Minuten zu den Stränden von Playa de Muro & Alcúdia
- Süd-Ost-Ausrichtung

Sogenannte "Stadthäuser" bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und "Leben in einer Gemeinde"
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

5.094,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Lage

Maria De La Salut (07519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maria de la Salut ist eine kleine Gemeinde im zentralen Teil von Mallorca. Es ist 40 km von Palma und nur wenige Auto-Minuten von der Bucht von Alcudia und seinem preisgekrönten Strand Playa de Muro entfernt.

In seiner Nähe finden wir die Dörfer Santa Margalida, Ariany und Sineu. Die Gesamtbevölkerung der gesamten Gemeinde beträgt 2.000 Einwohner.

María de la Salut ist ein ländliches Dorf, die ihre Wirtschaft seit Jahrhunderten auf Landwirtschaft, Viehzucht und die Herstellung von Produkten aus dem ländlichen Raum konzentriert. Das Dorf hat einen großen Markt-Platz, an dem sich die meisten Geschäfte, Bars und Restaurants befinden und wo der Wochenmarkt stattfindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt "Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen". Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zum Meer: 16.00