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19 €
5 Zimmer
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Bürofläche zur Miete
19 €
/m²
5 Zimmer

Arbeiten im Ekazent Hietzing | Großzügige Bürofläche zu vermieten| Top B06

Im traditionsreichen Ekazent Hietzing steht attraktive Büroflächen mit über 160 m² zur Verfügung, die Arbeiten in einem der charmantesten Bezirke Wiens ermöglicht. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen Hietzings sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, Straßenbahnlinien 10 und 60, Buslinien 51A, 56A/B, 58A/B).

Zusätzlich profitieren Mieter von der hervorragenden Nahversorgung im Ekazent mit Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern direkt vor Ort. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung während der Arbeitspausen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett
- Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterfronten
- Moderne Infrastruktur
- Teeküche
- 2 WC´s
- Effizienter Grundrisse für unterschiedlichste Unternehmensgrößen

Grundrisse

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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
4.320,67 €
Nettokaltmiete
19 €/m²
3.067,74 €
Betriebskosten
532,82 €
Umsatzsteuer
720,11 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt inkl. MwSt.
Kaution
3 Warmmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.067,74 EUR

Lage

address-icon
Wien (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Schönbrunn
Straßenbahn: 10, 60
Bus: 51A, 56A/B, 58A/B

Weitere Informationen

Sonstiges oAb Sofort verfügbar
oMietzweck: Büro
oMiete: 19€ netto/m²
oBK: 3,30€ netto/m²
oHK: 3,39€ netto/m²
oKündigungsverzicht 3 Jahre
oKaution 3-6 BMM
oProvision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
oEnergieausweis wird nachgereicht Stichworte Nutzfläche: 161,46 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

Parkring 12, 1010 Wien
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Partnerschaft
Frau Lora BarnjakDein Kontakt
Online-ID: 25BWZRCE59AQ
Referenznummer: 2025-01489_17
EKAZENT Management GmbH
EKAZENT Management GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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