Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

870000 €870.000 €

61.500 m²

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Mariapfarr (5571)

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Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von rund 5,5 Hektar und besteht aus:

•einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus
•Wirtschaftsgebäude, darunter Stallungen, Scheune
(sanierungsbedürftig), eine Maschinenhütte und Getreidekasten
•arrondierten Wiesen- und Grünlandflächen, teils eben, teils leicht geneigt

Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige, ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine gute Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet.

Highlights:
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobbylandwirt, Tierhaltung, Urlaub am
Bauernhof etc.)
•Natur pur in einer der schönsten Regionen Österreichs
•Sofort verfügbar – ideal für den Start ins Landleben

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Sonstige Information Ich weise darauf hin, dass der Erwerb der Liegenschaft der Zustimmung der Salzburger Grundverkehrsbehörde bedarf.

Weiters verweise ich auf die Bestimmungen des Salzburger Raumordnungsgesetzes und darf Sie darüber informieren, dass die kaufgegenständliche Liegenschaft von Ihnen selbst zu nutzen ist. Zudem ist für den Erwerb in der Regel eine entsprechende land- bzw. forstwirtschaftliche fachliche Qualifikation bzw. Ausbildung erforderlich.

Seit 01.03.2023 gilt darüber hinaus, dass beim Erwerb von Rechten an landwirtschaftlichen Grundstücken die Hofstelle (Forstbetrieb) des Erwerbers über das öffentliche Straßennetz nicht weiter als 20 km entfernt liegen darf. Beim Erwerb von Rechten an einzelnen forstwirtschaftlichen Grundstücken oder Almflächen beträgt diese Entfernung maximal 60 km.

Der Erwerb der Fläche ist daher jedenfalls von der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde abhängig.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, baufällig