Modernes Ausbauhaus in Mannheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Mannheim bietet Ihnen mit 187,18 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 415 m² großen Grundstück im Wohngebiet entsteht Ihr Traumhaus mit nur einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen und Lebensstil gestalten können. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine moderne und energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
415 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Garage
Das Gebäude ist hochwertig in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ferner sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Zu den Inklusivleistungen gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Der Innenausbau erfolgt mit detaillierten Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
781273 €781.273 €
4.173,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €8.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
863.853 €1
Kaufpreis
781.273 €
Kaufnebenkosten
82.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.064 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuostheim, Mannheim (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Erholungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mobil bleiben. Mannheim bietet als lebendige Stadt ein attraktives Umfeld für Familien und alle, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf finden Sie das passende Paket. Unsere Ausbauhäuser sind durchdacht konzipiert und bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die sich auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek auswirkt. Wir unterstützen Sie mit individuellen Beratungen und nachhaltigem Bauen mittels Holzrahmenbauweise, das ein gesundes Raumklima und Energieeinsparungen garantiert. Seit über 35 Jahren sind wir am Markt, haben über 19.000 zufriedene Kunden und bieten Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen, die von Architektenleistung bis zur kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage reichen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
