Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 83 m² Straubing 94315

Wohnung zum Kauf
369000 €
4.446 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Sonnenterrassen

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung ( KfW40) mit 2 Terrassen zu verkaufen.
Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG , vom Wohn/Esszimmer aus , sowie vom Schlafzimmer , gelangt man jeweils auf die dazugehörige Terrasse, somit hat man den ganzen Tag eine schöne helle Sonneneinstrahlung.
In der ganzen Wohnung befinden sich elektrische Jalousien, ebenfalls eine Markise auf der Hauptterrasse, sowie eine Lüftungsanlage.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, dieser in den Keller führt, wo ebenfalls der Zugang zur Tiefgarage ist.
Raumaufteilung :
- Große breite Diele, für ausreichend Platz
- Wohn/Esszimer mit neuwertiger EBK ( Bora Abzug)im KP enthalten
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad /WC
- 2 Terrassen
- Kellerabteil
- TG Stellplatz

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

4.445,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

402.468 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

33.468 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ETW befindet sich zentral zu den Einkaufsmöglichkeiten in Straubing-Süd
Stadtbusverbindung in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend