Renditestarke Anlegerwohnung in Villach St. Magdalen zu verkaufen
Renditestarke Anlegerwohnung in Villach St. Magdalen.
1 Zimmer mit sonnigem West-Balkon & Bergblick; Ruhige Lage; Öffis vor der Haustüre Mietzins frei gestaltbar. Perfekte Vermietbarkeit (3min zu FH & Technologiepark). Natürlich auch zur Eigennutzung ideal.
Wohnung wurde 2025 frisch saniert: Neuer Boden, neue Küche, neues Bad
Touristische Vermietung (AirBnb) auf Grund von Widmung und WEV erlaubt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
6.846,15 €/m²
Hausgeld
141 €141 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Dr. Schärf-Straße 6, St. Magdalen, Villach (9524)
Nahe FH Kärnten, Technologiepark & WIFI (hoher Mietbedarf, speziell an möblierter Vermietung) Hervorzustreichen ist auch die absolute Seenähe - 3 Minuten mit dem Fahrrad zum kostenlosen Badezugang am Magdalenensee Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten
