Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell geplant
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Dieses besondere Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Mit insgesamt 6 großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und alle Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen und wartet mit 5 Schlafzimmern auf, in denen jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und verspricht Ihnen Komfort und Entspannung zu jeder Tageszeit.
Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen, um persönliche Akzente zu setzen und ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Hochwertige Materialien sorgen für eine stimmige Atmosphäre und lange Lebensdauer.
Dank der effizienten Wärmepumpe genießen Sie eine moderne Heizlösung, die nicht nur kostensparend, sondern auch umweltbewusst ist. Der Energiestandard KFW55 garantiert, dass Ihr neues Heim höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt - damit sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung, Fußbodenheizung für angenehme Wärme, Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragenden Schallschutz, Raumhöhe von 2,75 m, inklusive größere Fenster und Türen, TOXPROOF-Siegel für geprüfte schadstoffarme Materialien, Pünktliche Lieferung, Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
353898 €353.898 €
1.946,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.304 €1
Kaufpreis
353.898 €
Kaufnebenkosten
37.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.308 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.769 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmelle, Melle Westerhausen (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Melle Westerhausen, einer gefragten Wohngegend, die viel Ruhe und naturnahe Umgebung bietet. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sichern Ihnen hohen Wohnkomfort. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ausgezeichnet, sodass Sie die Nachbarstädte unkompliziert erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung, verlässliche Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören: - Energiesparende Wandkonstruktion - Massivholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung - geprüfte, schadstoffreduzierte Baustoffe - Termingerechte Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf-Traums.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
