Einfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 5 Zimmer 178 m² 1.316 m² Grundstück Sudweyhe Weyhe 28844

Einfamilienhaus zum Kauf
540000 €
3.034 €/m²
5 Zimmer • 178 m² • 1.316 m² Grundstück

Gemütliches Fachwerkhaus auf großem Grundstück in Weyhe-Sudweyhe

In attraktiver, zentraler Lage von Sudweyhe befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 178 m² auf einem 1316 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde stetig renoviert und modernisiert. Die geräumige Erweiterung des Wohnzimmers erfolgte 1995 und die Überdachung der Terrasse 2006, Fenster wurden ebenfalls teilweise erneuert.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung,
bietet viel Platz für die ganze Familie und sorgt mit 2 Badezimmern für Komfort und Bequemlichkeit.

Im Obergeschoss befand sich ursprünglich eine abgeschlossene Einliegerwohnung, die innerhalb der Familie
bewohnt wurde und entsprechendes Potential bietet.

Der Garten umgibt das Haus und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Fachwerkstil bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht und lädt zum Wohlfühlen ein.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.316 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- separate Küche, angrenzender HWR
- Einbauküche 2020
- Fußbodenheizung EG
- Brennwerttechnik 2019
- Carport
- Stellplätze
- Gartenhaus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

3.033,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

597.078 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

57.078 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sudweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

www.Weyhe.de
Ortsteil Sudweyhe

Sudweyhe liegt im östlichen Bereich der Gemeinde Weyhe. Große Teile der Fläche sind unbebaut und werden vor allem als Weide-, aber auch als Ackerland genutzt: Sudweyher Bruch, Große Marsch, Sudweyher Kuhweide. Das Sudweyher Gebiet reicht bis an die Weser zwischen Dreye und Ahausen. Dort liegt auch der Sudweyher Wielt mit dem Wieltsee, der größten Marina an der Mittelweser. Auf Sudweyher Gebiet liegt außerdem das Landschaftsschutzgebiet (LSG) Kirchweyher See.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hirdler Immobilien & Baubetreuung

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine Sackmann-OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C2E6XHL193

Referenznummer: 8246#fnelRe