Dein individuelles Fertighaus in Neustadt am Rübenberge - mit LivingHaus zum Traumzuhause
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Es handelt sich um ein großzügiges und lichtdurchflutetes Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,38 m², ideal auf einem 770 m² großen Grundstück. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre im Innenraum. Besonderheit sind die Erker, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlassen. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und gibt dir die Möglichkeit, die Natur in dein Zuhause einzubeziehen. Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Pünktlich zum Einzug kannst du direkt mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Alle Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir die Planung erheblich erleichtert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. So benötigst du dank innovativer Dämmung nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was du für dein neues Heim brauchst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Realität!
Merkmale
770 m² Grundstück
Das Haus ist mit modernsten Materialien und Technologien ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die hochwertige Traumküche ist individuell geplant und bietet alles, was das Herz begehrt. Dank des Zuhause-Pakets erhältst du eine stilvolle Grundausstattung, die elegante Böden, edle Türen und moderne Sanitäranlagen umfasst. In der Bauausführung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, während du mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Das I-KON-System sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird mit innovativen Wärmepumpen und einem modernen Lüftungssystem ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau kreativ zu gestalten. Mit LivingHaus kannst du dein Wunschhaus nach deinen Vorstellungen realisieren - ganz nach deinem »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
426366 €426.366 €
2.932,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.432 €1
Kaufpreis
426.366 €
Kaufnebenkosten
45.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.318 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt am Rübenberge ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für die kleinen Bewohner bestens geeignet sind. Ein besonders empfehlenswerter Kindergarten ist der ,Kita Am Buchenbaum', der regelmäßig positive Bewertungen von Eltern erhält. Für die großen Schüler stehen verschiedene Schulen zur Verfügung, die eine umfassende Ausbildung gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe, sodass du für deine Gesundheit bestens gesorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Rewe direkt vor Ort, wo du alles für den täglichen Bedarf findest. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit zahlreichen Parks, Sporteinrichtungen und einem schönen Badesee in der Umgebung, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Ideal für Naturliebhaber und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die dir ermöglicht, schnell in die Städte Hannover und Garbsen zu gelangen. Neustadt am Rübenberge bietet somit die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung und ist der ideale Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
