Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen-Überruhr
Diese gepflegte 1-Raum Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage einen ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Überuhr. Sie eignet sich ideal für Singles und Pendler, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
Balkon
Bemerkungen: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und biete ausreichend Platz für den alltäglichen Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die gezeigten Fotos sind Referenzbilder aus einer anderen, vergleichbaren Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört und die Nutzungsmöglichkeiten optimal ergänzt. Die Wohnung kann optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden, bitte beachten Sie, dass sich dadurch die monatliche Miete erhöht.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
10 €/m²
360 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1080 €1.080 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Lage
Nockwinkel 98, Überruhr-Hinsel, Essen (45277)
Die Wohnung liegt in Essen-Überuhr, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit der guter Infrastruktur. Direkt in der Nähe befindet sich ein Discounter, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigt werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
