Im Nordpark Mönchengladbach entsteht derzeit ein moderner Bürocampus, bestehend aus drei Gebäuden, der ein dynamisches und inspirierendes Arbeitsumfeld bietet.
Der Baufortschritt ist bereits deutlich sichtbar: Der erste Bauabschnitt befindet sich in der Errichtung, sodass Sie sich schon heute ein Bild von Ihrem zukünftigen Arbeitsplatz machen können. Die weiteren Bauabschnitte folgen gestaffelt - Abschnitt 2 voraussichtlich 2027, Abschnitt 3 im Jahr 2028. Die Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und passen sich Ihren individuellen Anforderungen an. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und Kommunikationszonen fördern den Austausch und die Zusammenarbeit.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
voll klimatisiert
+ Großzügiger Eingangsbereich mit angegliedertem Personenaufzug, Kabinendisplay und News-Feed + Zugangskontrollsystem mit elektronischer Schließanlage + Dachterrasse + Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe mit passiver Kühlung + Vollständige Kühlung + Wärmerückgewinnung + Regulierbare Fußbodenheizung und Kühlung + Be- und Entlüftung + Antistatischer, akustisch wirksamer Teppichboden + Außenliegender Sonnenschutz mit perforierten Lamellen + Intelligente Gebäudeautomation zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Verschattung + Photovoltaikanlage für die Minimierung Ihrer Nebenkosten + Sichtbeton + Glasfaseranbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für den Mieter honorarfrei! Bei mittel-bis langfristigen Mietverträgen ist die Anmietung für Sie als Mieter honorarfrei.
Kaution
keine Angabe
Lage
Holt, Mönchengladbach (41069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordpark ist ein rund 160 Hektar großes Areal im Mönchengladbacher Stadtteil Rheindahlen-Land und hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem modernen Standort mit den Schwerpunkten Arbeit, Sport und Freizeit entwickelt. Die Lage entgegengesetzt der täglichen Verkehrsströme in Richtung der Metropolen Düsseldorf und Köln ist ein weiterer Pluspunkt, der für Unternehmer, Mitarbeiter und Kunden Zeit und Nerven spart
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
