Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
15,50 €
/m²
1.328,6 m² Bürofläche • teilbar ab 422 m²

Exklusiv über corealis: Moderne Büroflächen im RIVA - Rheinpromenade in Monheim

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Personenaufzug
Kein Keller
Bodenbelag: Teppich
45 Stellplätze: 20 Parkhausstellplätze, 25 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert

- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (Heiz- und Kühlbodensystem)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

15,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

25 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
20 Parkhausstellplätze
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Lage

Rheinpromenade 4a, Monheim (40789)

Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges * Der Mietpreis pro Quadratmeter gilt für die Anmietung der gesamten Büroetage und bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Gesamtfläche.
- Mietverträge mit einer Laufzeit ab 5 Jahren möglich
- Stellplatz je 60,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Parkhausstellplatz je 70,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Die Verwaltungskosten in Höhe von 3% sind auf die Stellplätze und das Mietverhältnis zu entrichten. Stichworte Gesamtfläche: 1.328,60 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C37DYSJSGM

Referenznummer: 00068

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