Bungalow zum Kauf 400.255 € 4 Zimmer 159,3 m² 713 m² Grundstück Nievern 56132

Bungalow zum Kauf
400255 €
2.513 €/m²
4 Zimmer • 159,3 m² • 713 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Nievern - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Qualität

Dieser projektierte Bungalow in Nievern bietet Ihnen mit 159,28 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einer Ebene ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück mit 713 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das energieeffiziente KfW55-Standard Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise und moderne Technik, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und die Umwelt schonen. Planen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Traum-Bungalow - wir realisieren Ihre Wünsche passgenau und flexibel.

Merkmale

713 m² Grundstück
Kein Keller

Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht modernsten Energiestandards (KfW55). Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet Ihr neues Zuhause höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen u.a. Echtholztreppen, Fußböden, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung und Umsetzung Ihres neuen Heims.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

400255 €

2.512,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

442.562 €1

Kaufpreis

400.255 €

Kaufnebenkosten

42.307 €

Notarkosten (1,5%)

6.004 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.013 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.289 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.001 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nievern (56132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Nievern. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer familienfreundlichen Umgebung, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein einzigartiges Ausbaukonzept, das Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Kosteneffizienz ermöglicht. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom eigenen Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C3FJJT3CRK

Referenznummer: RLK-08032026-Lifetime7