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allkauf haus Südwest
400.255 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  713 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
400255 €
2.513 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  713 m² Grundstück

Individueller Bungalow nach Maß - Ihr Traumhaus in Nievern mit allkauf Qualität und Service

Dieser projektiert geplante Bungalow in Nievern bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159,28 m² ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer offenen Raumgestaltung genießen Sie viel Platz und hohe Lebensqualität auf einer Ebene. Das 713 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für Ihr privates Wohlfühlparadies. Profitieren Sie von der flexiblen Planung, die es Ihnen erlaubt, individuelle Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umzusetzen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Der Energiestandard KfW 55 sorgt dabei für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das zugleich Ihre Nebenkosten minimiert.

Merkmale

  • 713 m² Grundstück
  • Kein Keller
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind ebenso inklusive wie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Sie profitieren von der Festpreisgarantie über 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Eine flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien runden das Angebot ab.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
400255 €
2.512,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.562 €1
Kaufpreis
400.255 €
Notarkosten (1,5%)
6.004 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.013 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.001 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nievern (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nievern, das durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete und Sportangebote, sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an städtische Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, kann sich auf uns verlassen: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Service- und Dienstleistungspakete. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen - mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz individuell. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 25C3FJJT3CRK
Referenznummer: RLK-19042026-Lifetime7
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