Einfamilienhaus zum Kauf

1179000 €1.179.000 €

4.137 €/m²

11,5 Zimmer  •  285 m²  •  706 m² Grundstück

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Überlingen (88662)

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Sonstiges Das freistehende Wohnhaus verfügt über eine großzügige Fläche und Aufteilung.
Es bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten - z.B. zur Nutzung der großzügigen Fläche im Untergeschoss als Praxis oder als Büro für Ihre freiberufliche Tätigkeit oder als Lagerfläche für Ihr Kleingewerbe. Bequem ist dieser Bereich über einen großzügigen separaten Eingang zugänglich.
Es bietet Ihnen viel Platz für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Es steht in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend von Überlingen, in einer Sackgasse in Sichtweite von Schloss Rauenstein. Es hat einen herrlichen Blick auf den Bodensee, die Schweizer Alpen und auf die weitere und nähere Umgebung von Überlingen.
Es verfügt über einen großzügigen zweistöckigen Wohnbereich, der viele Möglichkeiten zur Nutzung offen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich 5,5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie die Küche. Zusätzlich bietet das obere Stockwerk 5 Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Balkon. Aus mehreren Zimmern im Dachgeschoss sowie vom Balkon genießen Sie See- und Bergsicht.
Das Untergeschoss, mit ca. 221 m² Nutzfläche, ist deutlich größer als das Erdgeschoss, Hier befinden sich die üblichen Kellerräume, ein Hobbyraum, die Doppelgarage und eine separate "Motorrad"-Garage. Ein weiterer großer Bereich für ein Schwimmbad, eine Sauna und ein WC vorbereitet. Hier ist Ihr persönlicher Wellnessbereich möglich.
Auf dem ebenen und pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich eine große Südterrasse und eine teilüberdachte Terrasse mit Gartenlaube, an das Wohnhaus schließt sich ein ca. 30 m² großes Gewächshaus an.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan wäre eine Aufstockung auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss möglich, von diesen könnten Sie dann eine umfassende Panoramasicht auf den Bodensee und die Schweizer Berge genießen.

Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000