Laden zum Kauf
1215000 €
365,6 m² Verkaufsfläche

Langfristig vermietete Gewerbeeinheit

Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einer Einkaufsstraße zwischen dem Bahnhof und der Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Zu der langfristig vermieteten Fläche gehören zehn Stellplätze im Hinterhof des Gebäudes.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
voll klimatisiert

Diese gut gelegene Gewerbeeinheit ist bereits seit 1998 an den derzeitigen Mieter vermietet und bietet neben einer geräumigen Verkaufsfläche einen Büroraum sowie sanitäre Einrichtungen.

Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 5.124,25. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme in Höhe von € 61.491,00.

Die dazugehörigen Stellplätze im Hinterhof runden das Angebot ideal ab.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1215000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.301.751 €1

Kaufpreis

1.215.000 €

Kaufnebenkosten

86.751 €

Provision für Käufer (7,14%)

86.751 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, zwischen Bahnhof und Altstadt.

Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 386,31 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Über den Anbieter

Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Frau Sarah MattigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C4NEJSS78Q

Referenznummer: WB 7826

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