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145.000 €
2 Zimmer  •  61 m² Verkaufsfläche
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Laden zum Kauf
145000 €
2 Zimmer  •  61 m² Verkaufsfläche

Clever investieren... Laden in belebter Umgebung - Deggendorf

Laden/Kiosk - gewerbliche Verkaufsfläche!
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die gesamte Ladenfläche beträgte ca. 67,84 m²
Verkaufsraum mit ca. 61 m² - praktischer Grundriss
+ kleines Büro, für die täglichen Aufgaben
+ Personal-WC

Der Laden ist für 550.- Kaltmiete + Nebenkosten vermietet.
Derzeit als Zeitschriften und Lottoladen genutzt.

Für Kapitalanleger eine sofortige Einnahmesituation mit Planungssicherheit.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff
* Bodenbeläge in Linolemu
* Personal WC
* großer und praktisch geschnittener Verkaufsraum
* Freundlicher Eingangsbereich mit neuwertiger Fensterfront

* Parkplätze unmittelbar vor der Tür
* Solide vermietet

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
150.177 €1
Kaufpreis
145.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Frequentierte Lage, hoher Fußgänger und Kundenverkehr
* Top Lage für Laufkundschaft und Anwohner - guten Chancen für Spontankäufe.

.

Weitere Informationen

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Eine wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft!

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Stichworte Gesamtfläche: 67,84 m², Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Immobilen Karl GbR
Immobilen Karl GbR
Schlachthausgasse 7, 94469 Deggendorf
Herr Mario ZieglerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 25C51KKP848U
Referenznummer: 1501
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