Laden zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 61 m² Verkaufsfläche Deggendorf 94469

Laden zum Kauf
145000 €
2 Zimmer • 61 m² Verkaufsfläche

Clever investieren... Laden in belebter Umgebung - Deggendorf

Laden/Kiosk - gewerbliche Verkaufsfläche!
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die gesamte Ladenfläche beträgte ca. 67,84 m²
Verkaufsraum mit ca. 61 m² - praktischer Grundriss
+ kleines Büro, für die täglichen Aufgaben
+ Personal-WC

Der Laden ist für 550.- Kaltmiete + Nebenkosten vermietet.
Derzeit als Zeitschriften und Lottoladen genutzt.

Für Kapitalanleger eine sofortige Einnahmesituation mit Planungssicherheit.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

* Bodenbeläge in Linolemu
* Personal WC
* großer und praktisch geschnittener Verkaufsraum
* Freundlicher Eingangsbereich mit neuwertiger Fensterfront

* Parkplätze unmittelbar vor der Tür
* Solide vermietet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

150.177 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

5.177 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.177 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Frequentierte Lage, hoher Fußgänger und Kundenverkehr
* Top Lage für Laufkundschaft und Anwohner - guten Chancen für Spontankäufe.

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Weitere Informationen

Sonstiges Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eine wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft!

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Stichworte Gesamtfläche: 67,84 m², Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilen Karl GbRMaklerbüro

Schlachthausgasse 7, 94469 Deggendorf

Herr Mario ZieglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n7w45l

Referenznummer: 1501

Immobilen Karl GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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