Bürofläche zur Miete
2.720 €
8 Zimmer • 438 m² Bürofläche

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/Kanzlei) in Innenstadtlage

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit ist ca. 438qm groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Es bieten sich unterschiedlichste Nutzungen, wie bspw. Büro, Praxis, Studio oder Kanzlei an.

In der Vergangenheit wurde die Einheit als Kosmetikstudio genutzt.

Eine individuelle Anpassung des Grundrisses an die Wünsche des Mieters ist grundsätzlich möglich.

Zur Einheit gehören 10 Außenstellplätze (a' 40,00 €) und 12 weitere Tiefgaragenstellplätze (a' 65,00 €).

Ein Kellerabstellraum kann zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

Bezug: frei
2 Stellplätze: 2 Garagen
Raumaufteilung flexibel

Bauart:
Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, Standard

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Heizkörper

Parken:
Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden

Ausstattung:
Alufenster, 2-fach Verglasung

Keller:
Kellerabteil

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutz- und Objektstatus:
frei

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

2.720 €

Nebenkosten

1.050 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt.

Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 438,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vilsmeier Wohnbau GmbH

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael BastDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C58VDDJL4M

Referenznummer: 160659015#kUDSR

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Büro-Praxisfläche zur Miete in Straubing
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*Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/Kanzlei) in Innenstadtlage*