*.* Ohne Provision: Sofortbezug, Haus mit gr. Scheune u. Wohlfühlgarten, n. Kist, n. Würzburg ideal für Energieselbstversorger, Handwerker, Homeoffice
Vielseitiges Anwesen mit großer Scheune, Gartenidylle und idealen Voraussetzungen für Energieunabhängigkeit – Nähe Kist bei Würzburg in Kleinrinderfeld.
In zentraler Lage von Kleinrinderfeld erwartet Sie ein besonderes Anwesen mit schönem Grundstück, Wohnhaus, weitläufigem Garten und einer beeindruckenden Scheune mit außergewöhnlichem Potenzial.
Energie der Zukunft – Ihr Schritt in die Unabhängigkeit
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Scheune mit ihrer weitläufigen Dachfläche – prädestiniert für moderne Energiekonzepte:
Photovoltaik (PV) zur Stromerzeugung: Nutzen Sie die große Dachfläche für eine leistungsstarke PV-Anlage und reduzieren Sie Ihre Strom- Heiz-und Kfz- Kosten nachhaltig oder erzielen Sie zusätzliche Einnahmen durch Einspeisung.
Solarthermie zur Wärmegewinnung: Ideal zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser – besonders effizient bei großen Dachflächen.
Maximale Eigenversorgung: Die Kombination aus PV und Solarthermie ermöglichen ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit – steigende Energiepreise verlieren damit ihren Schrecken.
Perfekte Voraussetzungen: Große, zusammenhängende Dachflächen, wenig Verschattung und ideale Ausrichtung bieten beste Bedingungen für hohe Energieerträge.
Hier entsteht die Möglichkeit, Wohnen und Energieversorgung intelligent zu verbinden – nachhaltig, wirtschaftlich und zukunftssicher.
Scheune mit enormem Nutzungspotenzial.
Neben der Energienutzung eröffnet die Scheune weitere vielfältige Perspektiven:
Werkstatt, Lager oder Betriebsfläche
Ausbaupotenzial für weitere Nutzung (z. B. Hobby, Atelier oder Gewerbe – genehmigungsabhängig)
Kombination aus Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück
Wohnhaus und Garten – Platz für Leben und Entfaltung.
Das Wohnhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Der großzügige Garten schafft Raum für Erholung, Spiel und Natur – ein echtes Plus für Lebensqualität.
Ideal für verschiedene Zielgruppen
Diese Immobilie spricht unterschiedliche Käufergruppen besonders an:
Familien mit Platzbedarf: Großzügiges Grundstück, Garten und ruhige Lage bieten ideale Bedingungen für Kinder, Freizeit und gemeinsames Leben.
Handwerker & Selbstständige: Die große Scheune ist perfekt für Werkstatt, Lager oder betriebliche Nutzung – Arbeiten und Wohnen lassen sich optimal verbinden.
Investoren & Zukunftsdenker: Die Kombination aus Energieerzeugung, Ausbaupotenzial und Lage eröffnet langfristig attraktive Perspektiven.
Menschen mit Fokus auf Nachhaltigkeit: Wer unabhängig von Energiepreisen sein und aktiv in erneuerbare Energien investieren möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.
Fazit:
Ein seltenes Angebot mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial: Ob als Familienidyll, Handwerkerhof oder energieautarkes Zukunftsprojekt – dieses Anwesen vereint Raum, Möglichkeiten und Nachhaltigkeit auf überzeugende Weise.
