Diese gepflegte und beheizte Gewerbefläche befindet sich in einem separaten Anbau auf einem modernen Gewerbeareal. Die Fläche ist voll gefliest, verfügt über mehrere Wasseranschlüsse, einen Bodenabfluss sowie ein erhöhtes Podest - ideal für arbeitsorganisatorische Abläufe.
Der Zugang erfolgt über eine seitliche Tür, die direkt an einen gepflasterten Weg anschließt. Die Räumlichkeiten sind hygienisch gestaltet, mit weißen Wandfliesen und einem robusten Fliesenboden.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 58,50 kWh/m² pro Jahr und Strom: 20,10 kWh/m² pro Jahr. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.
Die Immobilie weist folgende Eigenschaften & Ausstattung auf: .Geflieste Gewerbefläche mit ca.?28?m² Nutzfläche .Wasseranschlüsse, Bodenabfluss und Podest vorhanden .Zugang über eine separate Eingangstür .Helle, pflegeleichte Fliesenflächen .Exklusive Terrassenfläche .Starkstromanschluss vorhanden
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min.
Das Marktgebiet der Stadt Kaltenkirchen umfasst auch die umliegenden Gemeinden und erfüllt als Mittelzentrum in einem verdichteten Kreis mit ländlichen Charakter für die Gemeinden des Umlandes insbesondere Versorgungsfunktionen im täglichen und mittelfristigen Bedarfsbereichs. In diesem Einzugsbereich leben ca. 86.500 Personen. In der Stadt Kaltenkirchen sind derzeit etwa 2.000 Betriebe angesiedelt. Die Hebesätze der Realsteuern liegen in Kaltenkirchen im Landesdurchschnitt: Grundsteuer A 260 v.H., Grundsteuer B 260 v.H., Gewerbesteuer 310 v.H.
Das Schulangebot in Kaltenkirchen ist umfangreich. Auch in diesem Bereich übernimmt Kaltenkirchen zentrale Aufgaben und stellt die Versorgung des Umlandes mit weiterführenden Schulen sicher. Die soziale Infrastruktur ist in Kaltenkirchen gut ausgebaut. Die Innenstadt von Kaltenkirchen weist im Gegensatz zu vielen anderen Umlandgemeinden eine zusammenhängende Struktur auf, die eine gute Voraussetzung für einen attraktiven Einkaufsort bildet.
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Sonstiges
Referenznummer: M2041-4
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Stichworte
Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
