Großzügiges Baugrundstück in familienfreundlichem Umfeld
In guter Lage am östlichen Rand von Maibach, einem Ortsteil der Stadt Butzbach, mitten in dem teilweise bereits bebauten Neubaugebiet "Östlicher Ortsrand" , befindet sich dieses besondere Baugrundstück. Mit einer Breite von ca. 23 Metern und einer Länge von ca. 50 Metern bietet dieses rechteckig effizient geschnittene Grundstück mit einer Größe von ca. 937 m² hervorragende Möglichkeiten der Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Bei einer GFZ und GRZ von jeweils 0,4 ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoß möglich. Die Kombination aus der ruhigen Lage von Maibach, der großzügigen Grundstücksgröße und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser familienfreundlichen Wohngegend Ihr individuelles Wohnprojekt bereits kurzfristig zu verwirklichen.
Merkmale
937 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
198500 €198.500 €
211,85 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises (inklusive der Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
210.311 €1
Kaufpreis
198.500 €
Kaufnebenkosten
11.811 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maibach, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maibach ist ein Ortsteil von Butzbach und liegt im westlichen Teil vom Wetteraukreis, in direkter Nachbarschaft zum Hochtaunuskreis. Ein ausgeprägtes Miteinander und eine hohe Hilfsbereitschaft prägen die Gemeinschaft vor Ort. Maibach verfügt über ein eigenes Freibad, eine freiwillige Feuerwehr und eine Bücherei. Eine Buslinie verbindet Maibach mit Butzbach und ein Anruftaxi mit Usingen. In das benachbarte Hoch-Weisel erfolgt ein Bustransport zum Kindergarten und zur Grundschule. Zum Einkaufen fahren Sie mit dem PKW 9 Minuten nach Usingen (ca. 8 km), oder ca. 15 Minuten nach Butzbach (ca. 12 km). Dort finden Sie auch die umfassende ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus. Die Innenstadt von Frankfurt erreichen Sie in ca. 30 Minuten (45 km). Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main benötigen Sie ca. 36 Minuten, er liegt ca. 50 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0171 209 23 20.
