Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

3.056 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  1.496 m² Grundstück

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Kyparissia (24500)

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In einer Lage, die auf einzigartige Weise natürliche Schönheit und absolute Ruhe vereint, nur 500 Meter vom idyllischen Strand von Kalo Nero entfernt, wird diese außergewöhnliche Immobilie exklusiv von unserer Agentur angeboten.

Mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 180 m², gebaut auf einem Grundstück von 1.496 m² mit einer zusätzlichen bebaubaren Fläche von 220 m², ist es ein wahres Juwel für diejenigen, die einen hochwertigen Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Messiniens suchen.

Die Gegend von Kalo Nero ist berühmt für ihre goldenen Sandstrände, das türkisfarbene Wasser des Ionischen Meeres und ihren traditionellen Charme, der jeden Besucher in seinen Bann zieht. Hier scheint die Landschaft mit den Farben der untergehenden Sonne gemalt zu sein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie allen Ansprüchen gerecht wird. Das Halbsouterrain mit 120 m² ist ein geräumiger Bereich, der nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden kann und ideale Lösungen für die Lagerung oder andere Zwecke bietet.

Das Hochparterre mit 95 m² bietet einen eleganten offenen Raum, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint. Zwei Schlafzimmer und ein komfortables Bad sorgen für Funktionalität und Komfort. Das Obergeschoss mit 85 m² ist das Herzstück des Hauses und umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich. Außerdem gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Balkon.

Sonstiges Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, hochwertige Fliesen, eine Klimaanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Satellitenschüssel und eine Vorinstallation für eine Ölheizung.

Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2008 und werden im Jahr 2025 abgeschlossen sein. Die erste Etage ist bereits fertiggestellt, und das Erdgeschoss wird bis August fertiggestellt sein, so dass dem neuen Eigentümer ein schlüsselfertiges Haus zur Verfügung steht.
Die Umgebung umfasst einen gepflegten Garten, der das Haus umgibt, und fünf Parkplätze im Freien bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, eine Sicherheitstür, Insektenschutzgitter und ist haustierfreundlich, was sie ideal für Familien macht.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Parks, Plätzen und Supermärkten, nur 7 km vom Krankenhaus/Gesundheitszentrum, 60 km von der Stadt Kalamata und 55 km vom Flughafen entfernt.

Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit dem einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen und ist damit ideal für alle, die ein hochwertiges Leben in der Natur suchen. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.00