Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - inklusive Baugrundstück in Zell u. Aichelberg!
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
träumen Sie von einem Zuhause, das Raum für Ihre Familie und Ihre Zukunftspläne bietet? Dann sollten Sie dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Zell unter Aichelberg kennenlernen! Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.370 m² erwartet Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein zweites Haus in zweiter Reihe, ein weitläufiger Garten oder vielleicht ein privater Pool - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Hauptgebäude überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008) sorgt für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung im gesamten Haus. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss Einer modernen Garage aus 2013 Ausbaureserve durch mögliche Bebauung in zweiter und dritter Reihe Sofort bezugsbereit und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen präsentieren zu dürfen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.370 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
5.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
796.104 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
76.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell, Zell unter Aichelberg (73119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr geehrte Interessenten,
Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.
Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.
Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses attraktive Objekt in verschiedenen Varianten mit unterschiedlich großen Grundstücken und entsprechend abgestimmten Preisen verfügbar ist - so finden Sie garantiert die passende Lösung für Ihre individuellen Wünsche. Besichtigungen sind wieder ab dem 13.04. möglich
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2008
