RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung!
Gestalten Sie ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für alle, die eigene Vorstellungen umsetzen möchten!
- Grundstücksfläche 1094 m² - Gesamtwohnfläche ca. 130 m² - Nutzfläche ca. 37 m² - unterkellert - Massive Bauweise - Walmdach - Wärmeverbundsystem an den Außenwänden - Gasbrennwertgerät (Baujahr 2007) mit Warmwasserspeicher
- Erdgeschoss - ca. 82 m² - 3 gut geschnittene Zimmer - Küche - Badezimmer - sep. Gäste-WC - Windfang/Flur
- Dachgeschoss - ca. 42 m² - 3 helle Zimmer - Badezimmer - Flur
- Kellergeschoss - ca. 37 m² - Abstellräume - Heizungsraum
Dieses Haus vereint ein großzügiges Platzangebot, einen soliden Bauzustand und ein weitläufiges Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit! Denn es ist ideal für Familien oder Paare, die ihr persönliches Traumhaus gestalten wollen. Mit etwas Renovierungsaufwand entsteht hier ein modernes Zuhause!
Merkmale
1.049 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.653,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.150 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
24.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenrode, Stuhr / Heiligenrode (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stuhr-Heiligenrode, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und bietet eine perfekte Anbindung auch für Berufspendler. Über die nahegelegene A1, die B6/B51 erreicht man Bremen, Delmenhorst, Oldenburg und die umliegenden Ortschaften schnell und bequem. Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Bremen sowie der Bremer Hauptbahnhof liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege liegen in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes: Tel.: 04271 - 9275174 Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail gern Ihre Rufnummer an, damit wir uns zeitnah zurückmelden können. Halten Sie bei telefonischer Anfrage gerne die Anbieterobjektnummer bereit, so können wir Sie schnell und gezielt mit allen weiterführenden Informationen versorgen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1980
