Dieses großzügige Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Essen. Es bietet mit 80 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 36 Plätzen im Außenbereich ideale Voraussetzungen für einen lebendigen Gastronomiebetrieb. Besonders attraktiv ist der Außenbereich mit Terrasse, der Gästen in den warmen Monaten ein angenehmes Ambiente im Freien ermöglicht. Eine integrierte Kegelbahn sorgt für zusätzliche Unterhaltung und macht das Lokal zu einem beliebten Treffpunkt für Gruppen und Vereine.
Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und verfügt über insgesamt vier Räume sowie eine separate Lagerfläche von 50 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt großzügige 270 m², wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Die Küche ist mit einem Abluftsystem, Fettabscheider und einer vollständigen Inventarisierung ausgestattet - ein sofortiger Start ist somit möglich.
Für den Komfort der Gäste stehen separate Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Zudem sind acht eigene Parkplätze vorhanden, was gerade in städtischer Lage ein großer Vorteil ist. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Gastronomen, die ein attraktives und vielseitiges Restaurant übernehmen möchten.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
282 €
Provision für Mieter
4,76 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Lage
Bochold, Essen (45355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Restaurant liegt in einem lebendigen Wohn- und Durchgangsviertel von Essen, das eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert - ideal für gastronomische Konzepte mit Straßenverkauf oder Außengastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, kleinere Geschäfte und Dienstleister, was für eine konstante Grundauslastung und ein breites Gästepotenzial sorgt. Die gute Anbindung an den ÖPNV - mit Haltestellen nur wenige Schritte entfernt erleichtert nicht nur Gästen den Besuch, sondern auch Mitarbeiter:innen den Arbeitsweg. Die Mikrolage vereint urbane Dichte mit Nachbarschaftscharme und bietet Gastronom:innen eine optimale Bühne, um sich als fester Bestandteil des Stadtteils zu etablieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zum Bus: 3.43
