Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €
4.927 €/m²
6 Zimmer • 137 m² • 661 m² Grundstück

GEMÜTLICHES ZUHAUSE! WOHNHAUS mit neuer Heizung in GARCHING a.d.ALZ (Wald a.d.Alz)

+ BJ 2000 lt. EA
+ top-gepflegtes u. gemütliches Wohnhaus
+ Heizung: Wärmepumpe (2025)
+ Fußbodenheizung EG und OG und teilweise auch im Keller
+ Pelletofen im Wohnzimmer
+ gemütliche Terrasse mit liebevoll angelegtem Blumen- und Gemüsegarten
+ 2 Seiten 49 cm Ziegel Außenwände
+ Holzfenster mit Fensterläden
+ Doppelgarage
+ voll unterkellert (auch die Garage)
+ 2 Bäder (1 Duschbad im EG und 1 Bad mit Badewanne im OG)
+ 2 WC
+ schöne Einbauküche mit Miele Geräten
+ Regenwasser Zisterne
+ PV-Anlage 01/2024 mit 12,9 kWp und 16 KW Speicher
+ Wallbox in der Garage
+ Energieverbrauchsausweis 76,0 kWh (m²a)
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Merkmale

661 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

4.927,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

736.222 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

61.222 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garching, Garching an der Alz (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Wald an der Alz (Gemeinde Garching - ca. 8.700 EW)
+ ruhige Lage
+ ländlicher Charakter
+ schöne Spazierwege in unmitelbarer Nähe
+ ca. 3 km zum Bahnanschluss (Landshut/Mühldorf/Freilassing)
+ ca. 16 km zur Autobahn A94 (München - Passau)
+ ca. 28 km zum Chiemsee (ca. 1/2 Std. entfernt)
+ ca. 56 km nach Salzburg (A)
+ ca. 90 km nach München

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste, erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Anna Biebl Immobilien

Kapuzinerstraße 5, 84503 Altötting

Partnerschaft

Frau Anna BieblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CE15EKCVAL

Referenznummer: 257 (1/257)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf675000 €675.000 €4.927 €/m²6 Zimmer • 137 m² • 661 m² GrundstückGarching, Garching an der Alz (84518)AnrufenKontaktieren