Manche Häuser haben einfach mehr zu bieten. Dieses hier ist eines davon. Auf rund 135 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien von Anfang an begeistert - und mit dem Leben mitwächst. Im Erdgeschoss steht ein eigenes Gästezimmer mit Bad zur Verfügung, das ebenso als Homeoffice oder Einliegerzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer auf ihre Bewohner.
Das eigentliche Potenzial schlummert jedoch noch im Dachboden: Bereits für den Ausbau vorbereitet, bietet er die perfekte Grundlage für einen großzügigen Elternbereich mit eigenem Bad - oder einen Spielbereich, der Kinderherzen höherschlagen lässt. Wer heute einzieht, gestaltet morgen nach seinen Vorstellungen.
Im Außenbereich überzeugt das ca. 814 m² große Grundstück mit einem eigenen Swimmingpool - der ideale Ort zum Abschalten, direkt vor der Haustür.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
814 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
offener Kamin
Swimmingpool
Kabelanschluss
. 135 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachboden . Grundstück ca. 814 m² - Garten, Spiel & Erholung . Swimmingpool im eigenen Garten . Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss . Insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder . Dachboden bereits für Ausbau vorbereitet . Ruhige Lage mit perfekter Verkehrsanbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
5.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Heiterestrasse 6, Lustenau (6890)
Die Heiterestrasse liegt in einer ruhigen Seitenlage am Ortsrand von Lustenau - mit allem, was den Alltag leicht macht, in unmittelbarer Reichweite: Einkauf, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Hohenems und Dornbirn sowie die nahe Schweizer Grenze machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Wer Erholung sucht, findet sie im angrenzenden Ried - ideal zum Joggen, Radfahren oder einfach Durchatmen.
