Grundstück zum Kauf 3.750.000 € 16.000 m² Grundstück Kissamos 734 00

Grundstück zum Kauf
3750000 €
234 €/m²
16.000 m² Grundstück

Investitionsgrundstück mit Meerblick in Kissamos, Kreta - 16.000 m² Baupotenzial

Dieses großzügige Grundstück am malerischen Meer in Kissamos, Chania, Kreta, präsentiert eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauprojekte. Auf einer Fläche von ca. 16.385 m² kann die Parzellenfläche flexibel aufgeteilt werden, um den Bau einer großflächigen Gewerbeeinheit sowie eines exklusiven Privathauses zu realisieren. Die zulässige Bebauungsdichte von bis zu 2.000 m² unterstreicht das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, mit einem zauberhaften Sandstrand als unmittelbarem Vorgarten. Diese einzigartige Kulisse gewährleistet nicht nur herrliche Ausblicke auf das kristallklare Meer, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in einer idyllischen Atmosphäre.

Der Standort bietet dabei flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, die in einer der reizvollsten und aufstrebenden Gegenden Kretas ein beeindruckendes Projekt realisieren möchten. Ob eine Ferienanlage, ein exklusives Hotel oder ein kombinierter Wohn- und Gewerbekomplex - dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche und öffnet Wege für attraktive Renditen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Kasteli, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ebenso wie kulturelle Angebote bietet. Das sonnenverwöhnte Westkreta mit seinen berühmten Stränden Elafonisi und Falasarna, genauso wie das Naturschutzgebiet am Kap Gramvoussa, befinden sich nur eine kurze Autofahrt entfernt und machen die Lage besonders begehrenswert.

Diese Immobilie am Meer in Kissamos überzeugt durch ihre Kombination aus seltener Lage, vielseitigem Baurecht und landschaftlicher Schönheit. Sie umfasst ein unschlagbares Potenzial für anspruchsvolle Bauträger, Anleger oder private Nutzer, die Wert auf eine hochwertige Investition mit exzellentem Standort legen.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungsspielraum und herrlicher Meersicht auf Kreta zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Merkmale

16.000 m² Grundstück

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- 16.385 m² große Grundstücksfläche
- Direkt am Sandstrand gelegen
- Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Parzellen

Bebauung & Planung
- Zulässige Bebauungsdichte: 2.000 m² Baufläche
- Baurecht für Gewerbeeinheit und Privathaus

Lage & Erreichbarkeit
- Unmittelbare Nähe zu Kasteli (Kissamos)
- Kurze Fahrzeiten zu Stränden Elafonisi, Falassarna und Balos
- 37 km bis zum Stadtzentrum Chania
- 56 km zum Flughafen Chania
- 43 km zum Hafen Souda

Sonstiges / Extras
- Investitionsobjekt mit hohem Potenzial
- Flexible Nutzungskonzepte möglich
- Beeindruckende Meerblicklage

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

3750000 €

234,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Kissamos (734 00)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie auf Kreta zu kaufen, dann sollten Sie wissen, dass die Region Kissamos den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta umfasst. Es handelt sich um eine der am wenigsten entwickelten Gegenden in Bezug auf den Tourismus, die eine raue Landschaft, wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou, mit sanften Hügeln, die mit Olivenbäumen bedeckt sind, verbindet. Die Region hat auch einige schöne Strände zu bieten, wie z. B. Falassarna, der oft zu den 10 schönsten Stränden der Welt gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt), eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen einer Stadt, nur 37 km vom Zentrum von Chania entfernt. Kissamos liegt 37 km westlich des Stadtzentrums von Chania auf der Insel Kreta. Sie ist auch als Kastelli Kissamou oder einfach als Kastelli bekannt, nach der dortigen venezianischen Burg. Kissamos ist von wunderschöner Natur und herrlichen Stränden umgeben. Die Stadt hat 3.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren zum Tourismuszentrum entwickelt. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. In Kissamos gibt es einen Hafen und einen Fischerhafen mit einer regelmäßigen Fährverbindung zum Peloponnes. Das Stadtmuseum befindet sich im alten venezianischen Gouverneurspalast und in der Stadt wurden bedeutende archäologische Funde gemacht, darunter wunderschöne Mosaike und der Hafen von Poliniria. Außerdem befinden sich die meisten der berühmten Sehenswürdigkeiten und Strände in der Umgebung, wie Elafonissi, Falassarna und Balos auf Kap Gramvoussa. Kissamos bietet alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die eine Stadt bieten kann. Es gibt eine regelmäßige öffentliche Busverbindung nach Chania. Der Flughafen von Chania ist 56 km und der Hafen von Souda 43 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

über die Region - https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/

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