Einfamilienhaus zum Kauf
411900 €
3.825 €/m²
3 Zimmer • 107,7 m² • 441 m² Grundstück

ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Merkmale

441 m² Grundstück
Gäste-WC

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

411900 €

3.824,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

455.439 €1

Kaufpreis

411.900 €

Kaufnebenkosten

43.539 €

Notarkosten (1,5%)

6.179 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.595 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Atzel, Landstuhl (66849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Bauprojekt in Landstuhl - wir begleiten Sie von Anfang an

Landstuhl (PLZ 66849) ist eine moderne, attraktive Stadt im Landkreis Kaiserslautern und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Lage an der A6, die Nähe zur Airbase Ramstein sowie eine starke Infrastruktur - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

Landstuhl ist bekannt für die historische Burg Nanstein, ein lebendiges Stadtzentrum und eine hohe Wohnqualität. Umgeben vom Pfälzerwald, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und ein sicheres, familienfreundliches Umfeld. Die verschiedenen Ortsteile - darunter Atzel, Melkerei, Rothenborn und das Industriegebiet - eröffnen vielfältige Optionen für attraktive Bauplätze und individuelle Wohnkonzepte.

Wir unterstützen Sie dabei nicht nur beim Bau Ihres Traumhauses - wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem Bauplatz. Und falls Sie noch kein Grundstück besitzen, ist unser kostenloser Grundstücksfindungsservice genau das Richtige für Sie: Wir helfen Ihnen, in Landstuhl und Umgebung das passende Grundstück zu finden.

Gemeinsam bringen wir Ihr Bauprojekt sicher, effizient und professionell voran.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-9/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbH

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel

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Online-ID: 25CJNTYGR7PZ

Referenznummer: 06122025-2

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