*Courtagefrei* Gewerbegrundstück mit HALLE / BÜRO / AUSSENLAGER und KÜHLZELLEN *TOP-LAGE*
Angeboten wird ein Solitär-Gewerbegrundstück im zentral gelegenen Hamburg-Hammerbrook.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
1) ca. 1.022 m² Lagerhalle EG - Deckenhöhe: ca. 4,40 - 4,70 m lichte - 10 Rolltore (vorne, seitlich, hinten) - Rampenandienung - aktuell unbeheizt - natürliche Belichtung über Lichtbänder im Dach - aktuell mit Kühl- und Tiefkühlzellen ausgestattet
2) ca. 1.022 m² Lagerhalle UG - Deckenhöhe: ca. 2,50 m lichte - 1 Rolltor - ebenerdige Andienung - mit Gabelstapler befahrbar - aktuell unbeheizt - aktuell mit Kühl- und Tiefkühlzellen ausgestattet
3) ca. 380 m² Büro- und Sozialräume - Kundeneingangsbereich mit Empfang - Heller, offener Flur - Büros mit zeitgemäßer Ausstattung - EDV-Verkabelung vorhanden - Küche / Pantry vorhanden - direkter Zugang zum angrenzenden Lagergebäude
4) ca. 175 m² Archiv- und Sozialräume im UG - Lager- und Archivräume - Umkleideräume - Sanitär- und Duschräume
5) 23 PKW-Stellplätze
6) ca. 2.150 m² Freifläche - gepflasterter Boden - teilweise überdacht - an die Lagerflächen angrenzend
Merkmale
Teeküche
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Rolltor
Laderampe
Konditionen:
- ca. 1.022 m² Lagerfläche EG: netto EUR 8,90/m² - ca. 1.022 m² Lagerfläche UG: netto EUR 7,50/m² - ca. 380 m² Bürofläche: netto EUR 9,90/m² - ca. 175 m² Archiv- und Sozialräume: netto EUR 6,00/m² - ca. 2.150 m² befestigte Freifläche: netto EUR 4,50/m² (Die Freifläche ist teilbar) - 23 St. PKW-Stellplätze: netto EUR 55,-/Stück
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
8,30 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Lage
Hamm, Hamburg (20537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im zentralen und verkehrsgünstigen Gewerbegebiet im Stadtteil Hammerbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Kurze Wege in die City, zum Hauptbahnhof und Hafen/Freihafen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
