ZU VERKAUFEN - BAUGRUNDSTÜCK UND LAND IN PREKVRSJE, SESVETE - GESAMTFLÄCHE 2.547 m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.547 m² in Prekvrsje, Sesvete.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: - 1.669 m² in der Bauzone, mit direktem Zugang über die Zufahrtsstraße - 878 m² in der landwirtschaftlichen Zone - Die Grundstücksbreite entlang der Zufahrtsstraße beträgt ca. 34 m, die Tiefe am tiefsten Punkt ca. 31 m.
INFRASTRUKTUR (an der Straße vor dem Grundstück): - Strom - Wasser - Gas - Für die Abwasserentsorgung ist der Einbau einer Sammelgrube erforderlich
BAUVORSCHRIFTEN: Auf einem Baugrundstück, das (vorwiegend) dem Wohnen dient, dürfen neben einem Wohngebäude oder einem Wohn-Wirtschaftsgebäude auch Nebengebäude, landwirtschaftliche und kleinere gewerbliche Gebäude errichtet werden.
Ein Wohngebäude kann als Wohn- oder überwiegend wohnlich genutztes Gebäude (Wohn-Wirtschaftsgebäude) errichtet werden:
maximal drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet wird, mit der Möglichkeit eines Untergeschosses.
MINDESTGRÖSSEN DER BAUGRUNDSTÜCKE: - Freistehende Gebäude: mindestens 350 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 14 m - Doppelhaushälften: mindestens 300 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 12 m - Reihenhäuser: mindestens 225 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 9 m - Die Tiefe des Baugrundstücks beträgt in der Regel mindestens 25 m.
LAGE: Ruhige Mikrolage in Prekvrsje, Sesvete, umgeben von Einfamilienhäusern und Natur.
