Charmantes Endreihenhaus in Staaken mit 4-Zimmern und Keller auf tollem Grundstück
Dieses charmante Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1962 vereint behagliches Wohnen mit großzügigem Freiraum. Dank der Randlage in der Siedlung verfügt das Grundstück über überdurchschnittliche Größe, die durch die vorhandene Bebauung optimal genutzt wird. Die ca. 117 m² Wohnfläche, ergänzt durch praktische Nutzflächen im Keller, schaffen eine harmonische Einheit - ein Zuhause, das Geborgenheit und Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Besonders einladend ist die schöne Terrasse in Südausrichtung mit unverbautem Blick in den Garten, die zum Verweilen und Entspannen auf dem großzügigen Grundstück einlädt. Die ruhige Lage des Reihenendhauses sorgt für eine angenehme Wohnqualität - ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre im eigenen Zuhause schätzen.
Zusätzlich bietet die gegenüberliegende separate Garage einen Stellplatz für Ihr Automobil oder einen weiteren komfortablen zusätzlichen Stauraum - ein praktischer Vorteil, der das Wohnen hier noch angenehmer macht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.059,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
534.420 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
55.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staaken, ein lebendiger Ortsteil im Bezirk Spandau, verbindet das urbane Leben Berlins mit der Nähe zum grünen Havelland. Circa 47.000 Menschen nennen diesen Stadtteil ihr Zuhause - ein Mix aus Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden, die das nachbarschaftliche Flair schätzen. Der Weißenstädter Ring schlängelt sich als ruhige Anliegerstraße parallel zum belebten Brunsbütteler Damm. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße 5 erreicht man Charlottenburg und das Berliner Zentrum in kurzer Zeit - ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels genießen möchten. Der Alltag im Viertel ist lebendig, aber nicht hektisch - hier kennt man seine Nachbarn, Kinder spielen auf den Gehwegen oder in den nahegelegenen Parks, während Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar sind. Nahversorgung und Freizeit: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung, während größere Einkaufszentren in Spandau mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen sind. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls gut vertreten. Für Erholung und Freizeit bietet sich das Havelufer, der Spandauer Forst oder der Bullengraben-Grünzug an - ideal für Spaziergänge, Jogging oder eine Fahrradtour ins Umland.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
