PREISREDUKTION! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Durlangen - zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in Durlangen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und funktional gestaltet. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung, die alle wichtigen Geräte und Stauraum bietet.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag komfortabler macht.
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Lage von Durlangen dar.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Balkon
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.483,33 €/m²
Hausgeld
339 €339 €
Provision für Käufer
4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durlangen (73568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Etagenwohnung befindet sich in Durlangen, einer Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen nur rund 350 Meter entfernt. Realschulen und Gymnasien sind in den Nachbarstädten in etwa sieben Kilometern Entfernung schnell erreichbar.
Durlangen bietet eine naturnahe Umgebung mit Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto vorhanden. Durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar. So vereint die Lage die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.40
