Haus zum Kauf 1.050.000 € 6 Zimmer 230 m² 6.100 m² Grundstück Sasbachwalden 77887

Haus zum Kauf
1050000 €
4.565 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 6.100 m² Grundstück

Denkmalgeschütztes Anwesen mit Gästehaus, Pool, Sauna und herrlichem Panoramablick über das Rheintal.

Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Wohnhaus sowie ein separates Gästehaus und liegt umgeben von einem ca. 6.100 m² großen Grundstück am Rand des Nordschwarzwalds.
Durch die hervorragende Süd-West-Lage ist das Grundstück optimal besonnt und bietet einen beeindruckenden Panoramaausblick über das Rheintal bis in die Vogesen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
6.100 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr18. Jahrhundert
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

4.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH unter www.nord-sued-grund.de .

Geschätzte Gesamtkosten

1.160.985 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

110.985 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

52.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sasbachwalden (77887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt oberhalb von Sasbachwalden in der Gemarkung Brandmatt, auf etwa 700 Metern Höhe in sonniger Süd-West-Ausrichtung.
Die Lage ist geprägt von der Nähe zu den weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wander- und Nordic-Walking-Strecken der Ferienregion.
Über die Landesstraße L86 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 bei Achern, sodass der Standort gut erreichbar ist.

Weitere Informationen

Fazit Dieses Anwesen verbindet historische Substanz mit einem hohen Maß an Wohnqualität inmitten einer ruhigen und naturnahen Lage des Nordschwarzwaldes. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

NORD SÜD GRUND Immobilien Vertriebsgesellschaft mbH

Krippenhof 14, 76530 Baden-Baden

Partnerschaft

Herr Tobias Weber-BuhreDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25CMWK7DLP23

Referenznummer: 1-688-1