Haus 200m2 zum Kauf - Istria, Pazin
ISTRIEN, PAZIN - Einfamilienhaus im Grünen mit wunderschön angelegtem Garten und Blick ins Grüne Pazin ist das Herz Istriens, der Sitz der Gespanschaft Istrien, wo die Einwohner unternehmungslustig und komfortabel leben. Sicher und offen, eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist, ein Bildungs- und Kulturzentrum, das die istrische Identität bewahrt und Tradition nutzt, um neue Werte zu schaffen. Pazin bietet zahlreiche Picknickplätze für Naturliebhaber. Neben einem wunderschönen Bach steht dieses schöne, renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf, dessen sorgfältig angelegter Garten Sie sprachlos machen wird. Das Haus ist freistehend und hat eine Nettowohnfläche von 200 m2 + Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, deren Renovierung begonnen hat. Der zukünftige Eigentümer muss lediglich Fliesen oder Laminat nach seinen Wünschen verlegen. Es gibt auch eine große Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Balkonen mit schöner Aussicht, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette befindet. Der erste Stock ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Der Eingang und das Garagentor sind ferngesteuert. Der 3.517 m² große Garten ist stilvoll gestaltet. Viele Blumen und Palmen sind gepflanzt, und der kleine Pool schafft eine besondere Atmosphäre. Eine automatische Bewässerung wurde installiert. Das Grundstück führt zu einem nahegelegenen Bach, dessen Rauschen bis zum Haus hörbar ist. Unweit des Hauses befindet sich ein Wasserfall, ein beliebter Picknickplatz für in- und ausländische Besucher der Gegend. Etwa 1.700 m² des Gartens befinden sich in einer Bauzone, sodass der Bau eines Swimmingpools, einer Sommerküche oder zusätzlicher Einrichtungen möglich ist. Das Haus und der gesamte Garten sind von einer Mauer, einem Zaun und einer Hecke umgeben, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Haus wurde 1985 erbaut und ist seit 1996 bezugsfertig. Dach, Fassade und Holzkonstruktionen wurden 2019 komplett renoviert. Für zusätzliche Sicherheit wurde eine Videoüberwachung installiert. Das Haus verfügt über zwei Klärgruben, ein Anschluss an die Kanalisation ist jedoch möglich. Das Haus verfügt über eine eigene Zisterne mit 38 m³ Fassungsvermögen und wird mit Stadtwasser versorgt. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Ein Projekt für ein Nebengebäude mit 32 m² ist bereits abgeschlossen. Sofort bezugsfertig! Die idyllische Lage wird Sie als Natur- und Ruheliebhaber begeistern. Buchen Sie Ihre Besichtigung rechtzeitig. Eine gute Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40000 Tina Sirol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
