Das Objekt wurde 1985 erbaut und wird aktuell renoviert. Insgesamt ist eine Lagerfläche von ca. 3.015 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 7,0 m UKB sowie 5 Rampentoren inkl. Überladebrücken vorhanden. Die Tiefe des Ladehofs beträgt ca. 96 m, die Bodentraglast der Halle beläuft sich auf 3.000 kg/ m². Eine 24/7-Genehmigung wird angestrebt. Zusätzlich sind ca. 615 m² und ca. 133 m² Büro- & Sozialfläche Teil der Mietfläche.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
. 5 Rampentore . Tiefe Ladehof: 96 m . Bodentraglast: 3 t/m² . letzte Renovierung: 2025
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
8,25 €
Nettomiete
7 €/m²
7 €
Nebenkosten
1,25 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7,00 EUR
Lage
Türnich, Kerpen (50169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kerpen ist ein Teil des Rhein-Erft-Kreises und liegt unweit von Köln entfernt. Die strategisch günstige Positionierung der Stadt zeigt sich auch in der Nähe des Autobahnkreuzes Kerpen A4, das eine schnelle Anbindung in Richtung Frechen bzw. Eschweiler sowie zur A61 Richtung Bedburg bietet. Kerpens Vorteile erstrecken sich über seine ausgezeichnete geografische Lage hinaus, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Köln, Aachen und Düsseldorf befindet. Für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung ermöglicht dies kurze Distanzen zu den bedeutenden europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Kerpen und stellt eine Verbindung zwischen der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen und der Erftbahn Horrem-Bedburg dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
